竞争性比选公告

一、比选招标条件

本招标项目为朱羊寺村森林防火卡点建设项目，业主为重庆市江津区龙华镇人民政府，资金来源为上级补助和自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性比选低价中标方式招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：朱羊寺村森林防火卡点建设项目

2.2工程地址：龙华镇朱羊寺村

2.3项目主要建设规模及内容：该项目为砖混结构、室内建筑面积46.8m²；挖沟槽土方51.3m³，现浇240*300mmC25混凝土地圈梁，正负零以下为240mm墙，正负零以上为180mm墙，香客接待中心两侧设370*500mm砖柱两根，梁配筋详结构图，板配筋螺纹8间距180mm双层双，现浇板厚120mm，房面原浆收面压光，其他详见见招标清单。

2.4最高限价：本项目招标最高限价为104951.05元（大写：壹拾万肆仟玖佰伍拾壹元零伍分），其中包含安全生产费等。

2.5招标范围：工程建设内容和工程量详见工程量清单。  

2.6施工工期：60日历天；缺陷责任期：24个月。

三、资格要求

4.1投标人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；信用良好，未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站列入“失信被执行人”名单。

4.2须具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一的投标人提供载有统一社会信用代码的营业执照即可。

4.3项目经理1人：投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格。

4.4技术负责1人：投标人拟派的技术负责人应具有工程类中级及以上职称。

注：投标人须提供有效资质证书复印件、提供有效营业执照复印件、拟派项目经理建造师注册证、安全生产考核合格证、身份证、提供拟派技术负责人职称证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险（2025年4月—2025年6月）证明材料复印件并加盖单位公章（鲜章）。

特别说明：上述资格要求的各条款须全部满足方可通过资格审查，并且提供至少一个相关业绩，否则作否决投标处理。

四、竞争性比选文件的获取

（请于2025年7月24日起，在重庆市江津区龙华镇人民政府官网（网址：http://www.jiangjin.gov.cn/jz/lhzrmzf_69058/）仔细阅读和下载竞争性比选招标文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招标过程和全部内容。

五、招标方式、竞争性比选时间、比选地点

该项目以竞争性比选，选择最低价承包商作为中标人的方式招标。

5.1公告挂网时间：2025年7月24日至2025年7月28日。

5.2报名资料递交截止时间：2025年7月28日10时00分止，报名时间上午9时—11时；递交地点江津区龙华镇人民政府110办公室（地址：重庆市江津区龙华镇人民政府1楼）。

5.3抽取时间：2025年7月29日10时00分；抽取地点：龙华镇招标办；抽取方式由业主单位自行组织。

5.5比选时间（开标时间）：2025年7月30日10时00分；比选地点：江津区龙华镇人民政府二楼中会议室。

六、联系方式

招标人：重庆市江津区龙华镇人民政府

地  址：重庆市江津区龙华街88号

联系人：梁老师        龚老师

电  话：13896186182  19923161566

朱羊寺村森林防火卡点建设项目

竞争性比选文件

招标人：重庆市江津区龙华镇人民政府

二〇二五年七月
第一篇  竞争性比选公告

一、比选招标条件

本招标项目为朱羊寺村森林防火卡点建设项目，业主为重庆市江津区龙华镇人民政府，资金来源为上级补助和自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性比选低价中标方式招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：朱羊寺村森林防火卡点建设项目

2.2工程地址：龙华镇朱羊寺村

2.3项目主要建设规模及内容：该项目为砖混结构、室内建筑面积46.8m²；挖沟槽土方51.3m³，现浇240*300mmC25混凝土地圈梁，正负零以下为240mm墙，正负零以上为180mm墙，香客接待中心两侧设370*500mm砖柱两根，梁配筋详结构图，板配筋螺纹8间距180mm双层双，现浇板厚120mm，房面原浆收面压光，其他详招标清单。

2.4最高限价：本项目招标最高限价为104951.05元（大写：壹拾万肆仟玖佰伍拾壹元零伍分），其中包含安全生产费等。

2.5招标范围：工程建设内容和工程量详见工程量清单。  

2.6施工工期：60日历天；缺陷责任期：24个月。

三、资格要求

4.1投标人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；信用良好，未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站列入“失信被执行人”名单。

4.2须具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一的投标人提供载有统一社会信用代码的营业执照即可。

4.3项目经理1人：投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格。

4.4技术负责1人：投标人拟派的技术负责人应具有工程类中级及以上职称。

注：投标人须提供有效资质证书复印件、提供有效营业执照复印件、拟派项目经理建造师注册证、安全生产考核合格证、身份证、提供拟派技术负责人职称证、身份证、投标人为其缴纳的养老保险（2025年4月—2025年6月）证明材料复印件并加盖单位公章（鲜章）。

特别说明：上述资格要求的各条款须全部满足方可通过资格审查，并且提供至少一个相关业绩，否则作否决投标处理。

四、竞争性比选文件的获取

（请于2025年7月24日起，在重庆市江津区龙华镇人民政府官网（网址：http://www.jiangjin.gov.cn/jz/lhzrmzf_69058/）仔细阅读和下载竞争性比选招标文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招标过程和全部内容。

五、招标方式、竞争性比选时间、比选地点

该项目以竞争性比选，选择最低价承包商作为中标人的方式招标。

5.1公告挂网时间：2025年7月24日至2025年7月28日。

5.2报名资料递交截止时间：2025年7月28日10时00分止，报名时间上午9时—11时；递交地点江津区龙华镇人民政府110办公室（地址：重庆市江津区龙华镇人民政府1楼）。

5.3抽取时间：2025年7月29日10时00分；抽取地点：龙华镇招标办；抽取方式由业主单位自行组织。

5.5比选时间（开标时间）：2025年7月30日10时00分；比选地点：江津区龙华镇人民政府二楼中会议室。

六、联系方式

招标人：重庆市江津区龙华镇人民政府

地  址：重庆市江津区龙华街88号

联系人：梁老师        龚老师

电  话：13896186182  19923161566

第二篇  投标人须知

本招标项目为朱羊寺村森林防火卡点建设项目，业主为重庆市江津区龙华镇人民政府，资金来源为上级补助和自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性比选低价中标方式招标。

一、项目内容：

1.1项目业主：重庆市江津区龙华镇人民政府

1.2项目名称：朱羊寺村森林防火卡点建设项目

1.3工程建设地址：龙华镇朱羊寺村

1.4项目主要建设规模及内容：农庆村办公楼附属工程，建设内容包括为新建混凝土排水沟85.8m，其中有水篦子混凝土排水沟54.3m，雨水检查井拆除重建二座，规格分别为砌砖墙厚24cm，内空1.5X1.5m深1.5m、砌砖墙厚24cm，内空1.5X1.5m深2.8m；拆除原有排水沟、树池、15cm厚损坏砼路坝子12.5m²、横桷树移除、平整场地、清除表土、挖沟槽土石方、回填夯实、地面混凝土硬化93.95m²、树池修复及花台深绿色毛面烧结砖铺设12m²、余方弃置90.9m³等。

1.5建设工期：60日历天

1.6质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

1.7缺陷责任期：24个月。

二、项目最高限价

本项目招标最高限价为104951.05元（大写：壹拾万肆仟玖佰伍拾壹元零伍分），其中包含安全生产费等。具体详见招标清单。合同价包括了为实施和完成本项目所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、管理、保险、税费、利润、与其他专业承包工程的施工配合费等费用，以及合同约定的所有责任、义务和一般风险、工程验收合格直至质保期满的所有费用。

三、资格要求

（一）投标人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；信用良好，未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站列入“失信被执行人”名单。

（二）须具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一的投标人提供载有统一社会信用代码的营业执照即可。

（三）投标人自行承诺，不得存在下列情形之一：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被重庆市（含市或任意区县）有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。

（6）被我镇发函不得承揽相关业务期内的企业。

（四）项目经理一名，技术负责人一名（具体要求详见第一篇 比选公告）

若未满足以上（一）至（四）条要求，则作否决投标处理。

（五）拟中标人若为市外企业的，须在签订合同前完成入渝备案并出示相关证明材料。

四、招标方式

本项目发包采用以竞争性比选，选择最低价承包商作为中标人的方式招标。发包人在报名成功的单位中随机抽取三家进行竞争性比选，当报名单位只有两家或三家，则全部纳入竞争性比选，选择最低价承包商作为中标人。因应急抢险、抗洪救灾等特殊原因造成不能按时抽取的，由项目实施部门报镇领导审批后延期进行，并电话通知报名成功的投标人。投标成功单位应在10日内与建设单位签订施工合同，若投标成功单位放弃资格，投标保证金将不予退还，抽取方式由业主单位自行组织。

五、报名要求

5.1凡有意参与报名的，请携带相关证明文件，并在文件每页加盖单位鲜章，否则作无效标处理。

5.2报名资料需用文件袋密封，文件袋封面需写明项目名称、投标人名称并加盖单位公章，否则拒收报名资料。

5.3报名资料必须按要求编制，否则作无效标处理。

5.4报名资料由资格审查部分组成，资格审查部分包含投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、承诺书（格式详见第三篇 投标文件格式）、有效营业执照复印件、有效资质证书、有效安全生产许可证复印件、项目经理相关的复印件、技术负责人相关的复印件、投标人为其缴纳的养老保险证明材料以及信用中国网站网页截图、投标单位投标保证金转账凭证。

六、比选要求

比选资料由资格审查部分和报价部分两部分组成，报价部分由投标清单和报价表及投标文件组成并加盖单位公章（鲜章）。

七、异议提交

报名单位对公告要求有异议的，应向发包人提出质疑。质疑于2025年7月28日10时前书面提交至江津区龙华镇人民政府110办公室，未书面提交的不予以答复。本次比选文件、公告及清单等在重庆市江津区龙华镇人民政府官网（网址：http://www.jiangjin.gov.cn/jz/lhzrmzf_69058/）上发布，各竞选单位自行关注网站情况。

八、中选单位确定原则

（一）报名审查：由发包人组建的招标办对各投标人进行资格审查。

（二）比价：发包人在报名成功的单位中随机抽取三家进行竞争性比选，当报名单位只有两家或三家，则全部纳入竞争性比选，选择最低价承包商作为中标人，抽取方式由业主单位自行组织。

（三）中标结果在重庆市江津区龙华镇人民政府官网（网址：http://www.jiangjin.gov.cn/jz/lhzrmzf_69058/）进行公示，中标结果公示期为1日，公示期满无异议，中标人自行前往我单位领取中标通知书。若中标人在3个工作日内未领取中标通知书或放弃领取中标通知书，我单位则按中标候选排名顺序向第二中标人发出中标通知书。

九、工程款支付办法

A、合同工程完工验收合格后28天内，发包人向承包人支付至经监理人、发包人的认可合同价款的80%；

B、移交工程及档案资料后28天内，发包人向承包人支付至累计结算审核金额的100% ；

十、验收及结算

验收：项目完工后，由承包人申请后发包人组织验收。验收以发包人挂网的报价清单所列的分项、数量、施工工艺为验收标准。项目承包人需提前准备好验收所需材料及各类质量验收报告，以备查询。验收中发现问题需整改的，项目承包人应立即进行整改，直到通过验收。

结算：本项目为清单计价，固定综合单价。结算价=∑已完工合格分部分项工程量清单结算价+措施费+暂列金额确定价+其它项目费+规费+税金+设计变更及原招标范围外新增减项目价款+合同约定其它费用；项目招标清单量与中标清单单价为准。

十一、施工合同签订

中选单位必须在领取中标通知书后10个日内，签订工程施工合同。逾期未签订合同则视为自动放弃，投标保证金将不予退还。

十二、投标保证金与履约保证金

投标保证金：本项目不交投标保证金与履约保证金。

十三、其他

（一）投标人在组织施工时，应仔细研究所投合同的施工技术、水文、地质、气象情况及汛期雨期施工、文物管理、交通保通等有关情况和要求，制定周密的安全、质量保证措施及施工计划（包括人员、设备、材料、后勤保障及紧急处理措施等），以保证本合同工程的顺利完成，所需费用均摊入工程量清单及各支付细目的单价中，招标人将不另行支付。

（二）投标人应自行到施工现场踏勘以充分了解工地位置、地质情况、进出场道路、拆迁干扰、储存空间、装卸限制、行车干扰及任何其他足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

第三篇        投标文件格式

                            （项目名称）

报  名  资  料

申请人： 　　　　  　（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： 　　　（签字或盖章）

     　年  月  日

目     录

一、资格审查部分

（一）投标函；

（二）法定代表人身份证明或授权委托书；

（三）承诺书

（四）有效营业执照、有效资质证书、有效安全生产许可证复印件加盖单位鲜章

（五）项目经理、技术负责人相关资料复印件加盖单位鲜章

（六）投标单位投标保证金转账凭证

（七）其他

二、报价部分

(一)              、报价表

(二)              、投标清单及其他

一、资格审查部分

（一）投标函

           （发包人）：

1. 我方已仔细研究了       （项目名称）比选文件的全部内容，愿意以发包人发布的发包价及工程量清单内容承揽本项目，该工程项目经理为      ，身份证号码为        ；委托代理人为：        ，身份证号码为        。工期：        ，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到       。

2. 我方承诺在投标有效期内不修改、撤销响应文件。

3. 如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照比选文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在服务期内按照规定的质量要求完成约定的工作内容。

4.                          （其他补充说明）。

投 标 人：                　　　　　（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：           （签字或盖章）

地    址：                                

电    话：                                

邮政编码：                                  

   年    月    日    

（二）法定代表人身份证明或授权委托书

法定代表人身份证明

投标人名称：      

单位性质：                

地    址：                

成立时间：     年     月      日

经营期限：                       

姓名：       性别：      年龄：     职务：     

系                   （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证明扫描件（双面）

投标人：                        （盖单位法人章）

   年   月  日 

授权委托书

本人    （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托    （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改        （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：        。

代理人无转委托权。

投  标  人：                          （盖单位法人章）

法定代表人：                           （签字或盖章）

身份证号码：                          

委托代理人：                           （签字）

身份证号码：                          

单位电话（座机）：                 

委托代理人电话（手机）：                      

附：法定代表人和委托代理人身份证明扫描件（双面）

  年  月  日

（三）承  诺  书

        （发包人名称）：

我公司           （投标人名称）参加了贵单位        （项目名称）      的投标，自愿作出以下承诺：

1、我公司投标截止日投标资格情况不存在下列情形之一：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被重庆市（含市或任意区县）有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。

（6）被贵镇发函不得承揽相关业务期内的企业。

2、我公司拟派的项目经理按相关规定到岗履职和未被禁止参与投标。

3、我公司在资格审查部分中提供的相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。贵镇在合同签订前均有权对我公司提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消我公司中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，我公司自愿承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

单位名称（盖章）：                        

法定代表人签字（签章）：                          

 年   月   日  

（四）有效营业执照、有效资质证书、有效安全生产许可证

复印件加盖单位鲜章

（五）项目经理、技术负责人相关资料复印件加盖单位鲜章

（六）投标单位投标保证金转账凭证

（七）其   他

二、报价部分

（一）报价表

（二）投标清单及其他

第四篇  施工合同

施工合同

甲方：

乙方：            

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平互利和诚实信用的原则，经过甲乙双方充分协商，特定立如下合同：

一、工程概况

1、项目概况及范围：

2、工期：   日历天

3、工程地点：

4、工程质量：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

5、缺陷责任期：24个月

二、合同金额

签约合同价为：人民币：             元（大写金额：            元），其中：安全生产费：人民币：                  （大写金额：         元）。最终工程结算总价以江津区审计局或江津区国有投资评审中心审核（备案）结果为准。

三、付款方式：

A、合同工程完工验收合格后28天内，发包人向承包人支付至经监理人、发包人的认可合同价款的80%；

B、移交工程及档案资料后28天内，发包人向承包人支付至累计结算审核金额的100% ；

在拨付工程款前，承包人必须提供江津区税务局开具的《中华人民共和国税收完税证明》。

四、验收及结算

验收：项目完工后，由承包人申请后发包人组织验收。验收以发包人挂网的报价清单所列的分项、数量、施工工艺为验收标准。项目承包人需提前准备好验收所需材料及各类质量验收报告，以备查询。验收中发现问题需整改的，项目承包人应立即进行整改，直到通过验收。

结算：本项目为清单计价，固定综合单价。结算价=∑已完工合格分部分项工程量清单结算价+措施费+暂列金额确定价+其它项目费+规费+税金+设计变更及原招标范围外新增减项目价款+合同约定其它费用；项目清单及限价以业主发出的清单为准。

五、变更计价规范原则

当发生工程变更时，参考现行公路相关计量计价规范计价：已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价计算；已标价工程量清单中有类似项目的，参考类似项目单价计算；已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：

1.计价规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）。

2.组价定额：及取费重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（2018）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（2018）、《重庆市市政工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市建设工程费用定额》（2018）、重庆市城乡建设委员会《关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及相关配套文件。

3.材料、人工价格

（1）人工工日单价：按照2025年第二季度《重庆工程造价信息》公布人工工日价格计算。

（2）材料价格：按照2025年2期《重庆工程造价信息》公布价格（不含进项税额）计算。

根据相关配套文件计算进行组价（清单计价），缺项的按比选当期信息价和相关文件执行，信息价缺项的进行认质核价（不参与浮动），经监理人、发包人审定后执行；涉及工程价款调整的，由中标人在该项目发生时向招标人提出，经监理工程师审核后，报经招标人及相关部门审核同意，方可进行工程价款调整。

六、甲方责任

按照合同约定支付乙方费用。

七、乙方责任

（一）乙方必须严格按照甲方提供的作业指导及现场工作人员的指导进行施工作业。

（二）根据甲方的工期要求，及时组织机械和人员等满足施工作业，按甲方同意的开工时间施工作业。

（三）树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

（四）负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金，并及时支付劳务人员费用。

八、安全责任

施工作业人员必须进行专业培训和安全教育，如施工中发生人员伤亡事故，应按照国家有关赔偿规定，由乙方自理并承担相应经济损失和赔偿费用。

九、违约责任

（一）甲方应按合同要求应及时拨付费用。

（二）乙方不得违反合同的要求进行施工作业，如给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务，乙方不履行合同时，甲方有权单方面解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

十、其它约定

（一）合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，双方通过江津区人民法院诉讼解决。

（二）本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工程验收并付清工程费用后自动失效。

（三）在合同执行中根据工程实际需要，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。

（四）本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，经双方签字或盖章生效。

发包人：（盖章）             承包人：（盖章）

法定代表人：（签章）         法定代表人：（签章）

签约时间：   年  月  日