重庆市江津区发展和改革委员会关于江津区先锋食品特色产业园建设项目（一期）可行性研究报告的批复

重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司：

报来《关于申请审批江津区先锋食品特色产业园建设项目（一期）可行性研究报告的函》（津华信函〔2023〕4号)及相关附件资料收悉。该项目经（津发改审〔2021〕33号)批复立项、（津发改审〔2022〕202号)变更项目业主、调整建设内容及投资，结合重庆剑宜工程咨询管理有限公司出具的评估咨询报告，经研究，原则同意该项目建设，现就有关事宜批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：江津区先锋食品特色产业园建设项目（一期）；

项目代码：2102-500116-04-01-450272。

二、项目法人及工期

项目法人：重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司；

建设工期：24个月。

三、建设规模及主要建设内容

项目选址于江津区先锋食品特色产业园，主要建设内容及规模为：

1、重庆市江津区先锋食品特色产业园市政主干道：共包括 3 条路，新征用地面积约 124777.6 平方米（187.17 亩），道路总长约 3735 米。其中先锋大道 A 段全长约 396 米，起于先锋大道 B 段，止于现状香江大道，呈东西走向，为城市主干路，设计速度 50km/h，双向六车道，沥青混凝土路面，标准路幅宽度为 44 米；先锋大道 B 段全长约 2815 米，起于规划支路，止于先锋大道 A 段起点，呈南北走向，为城市主干路，设计速度 50km/h，双向六车道，沥青混凝土路面，标准路幅宽度为 34 米；先锋大道 C 段全长约 524 米，呈东西走向，为城市次干路，设计速度 30km/h，双向四车道，沥青混凝土路面，标准路幅宽度为 20 米。建设内容包括土石方工程、道路工程、城市综合管网工程、路面排水工程、箱涵工程、照明工程、绿化景观工程等工程。

2、重庆市江津区先锋食品特色产业园核心区地块、坤瑝项目地块土石方平场工程（A-03、A-05、B-08-1、B-08-6 等地块）：平场面积约 811 亩，挖方总量约 208.43 万方，填方约 251 万方。

3、先锋产业园标准厂房项目：占地 89145 平方米（133.72 亩），拟建建筑面积约 107000 平方米，其中标准厂房 100000 平方米，配套建筑 7000 平方米。

4、江津区先锋食品特色产业园高速公路跨线桥：位于江津区先锋镇规划区内，桥梁为两跨 25m 连续 T 梁，桥梁净跨 50m，设计速度 40km/h，标准路幅宽度 11.75m =0.5m(防撞护栏）+3.75m×2(车行道）+3.25m（人行道）+0.5m（防撞护栏），对原老桥右侧防护网进行拆除，原老桥桥面加铺 11cm 沥青混凝土。

5、江津区先锋食品特色产业园涵洞连接及其附属工程：拟新建涵洞总长度270 米，起点接高速路跨线桥 1 号涵洞，终点接高速路 2 号涵洞，涵台上方填方使地块与高速公路边坡相接。包含涵洞工程、土方工程及其配套附属设施工程。

四、总投资及资金来源

项目估算总投资69024.85万元，其中，工程费用51866.94万元，工程建设其他费14314.13万元，基本预备费2843.78万元。资金来源为地方政府专项债及业主自筹等多渠道解决。

五、招标核准

见附表。

六、其他事项

请你单位接文后按照本批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资等抓紧推进后续工作。建设过程中要实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，切实加强工程管理，确保工程质量、投资、工期控制到位。

附件：招标投标核准意见。

重庆市江津区发展和改革委员会

     2023年1月12日

附件

江津区先锋食品特色产业园建设项目（一期）

招标投标核准意见