各潜在投标人:

重庆市四面山酒店管理有限责任公司对四面山大酒店B栋空调采购及安装项目，以询价比选方式实行采购，欢迎合格投标人参与投标。

一、采购项目说明

（一）项目概况

1.项目名称：四面山大酒店B栋空调采购及安装项目。

2.项目概况：对四面山大酒店B栋空调挂机82台及柜机1台冷暖空调进行询价比选采购（具体详见附表）。

3.工作周期：合同签订后30日内完成全部内容。

（二）询价采购内容

主要包含对四面山大酒店B栋空调挂机82台及柜机1台冷暖空调进行询价比选采购。注：所有空调需重新分层布线并用槽板卡入及安装，本项目为交钥匙项目。

（三）采购限价

最高限价为23.4379万元（该价格包含能正常使用的所有费用，包含每层重新分层布线并用槽板卡入及安装费用、钻孔（洞）、电源线、插座、超出部份铜管、外机支架、运费、风险、税金等所有费用，甲方不另支付任何费用），外机必须在甲方指定位置安装，不得随意安装在影响外风貌的建筑立面上。本项目为交钥匙项目。

二、投标须知

注意：投标人所报品牌原则在格力、海尔、美的三个备选品牌中选用，否则作废标处理。（如品牌知名度高于上述品牌，例大金、三菱、日立等，须提前向采购人报告获准，仍有投标资格）

（一）投标人一般资格要求

合格投标人应首先符合基本条件，同时还应符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．法律、行政法规规定的其他条件；

6.未被我司列入“不良承包商黑名单”名单。

（二）特定资格条件

1.投标人须提供拟投标品牌的产品经销商资格证明材料或品牌授权书；

2.需提供有效格的营业执照，且营业执照须体现具备“空调”、“风管机”、“家用电器”销售资格（字意接近即可，不要求必须要包含全部，具体以上一项及可）。

（三）投标、开标有关说明

1.采购文件发布时间：2024年  5   月  7 日。

2.采购文件获取方式：招标文件及全部相关资料，投标人自行在重庆市江津区人民政府门户网上（http://www.jiangjin.gov.cn/）下载。

3.投标地点：四面山旅游（集团）有限公司三楼会议室（重庆市江津区四面山镇政府大楼）。

4.递交标书开始时间：2024年   5 月 8 日10时30分。

5.递交标书截止时间：2024年  5  月 14 日10时。

6.开标时间：2024年   5  月  14 日10时。

7.开标地点：四面山旅游（集团）有限公司三楼会议室（重庆市江津区四面山镇政府大楼）。

8.投标保证金：

1.本项目投标保证金为 0.4万元整，未交纳者作自动弃权处理。

2.缴纳投标保证金方式

投标保证金只能通过电汇或网银方式缴纳，从投标人基本账户提交，转款时汇出账号必须与开户许可证上的账号一致，不得使用其它方式进账，否则投标无效。转款时在备注或用途栏注明项目名称。

3.投标保证金账户

单位名称：重庆市四面山酒店管理有限责任公司

开户行：重庆农村商业银行江津分行四面山分理处

账号：1556010120010002263

4.投标保证金缴纳截止时间：2024年5月13日17:00前（以到账时间为准）。

5.保证金退还方式

在成交通知书发出后10个工作日内，无息退还未成交供应商的投标保证金。成交供应商的投标保证金在采购合同签订后10个工作日内无息退还。保证金不退还现金，只能转账退还投标单位账户，不能转委托退还其它单位或个人。

（四）投标文件组成：

1、报价书（格式附后）；（投标人除应提交报价书格式的报价外，还应参照采购清单附件提供完整的报价清单）

2、法定代表人身份证明及授权委托书（格式附后）；

3、营业执照及其他资格条件复印件（复印件加盖鲜章）；

注：① 投标文件必须装订成册并加盖骑缝章。

② 投标文件一式二份，其中正本一份，副本一份。副本可为正本的复印件，必须与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。

（五）有关规定和要求

1、各投标人只对本项目只作完整唯一报价。（投标人除应提交报价书格式的报价外，还应参照采购清单附件提供完整的报价清单）

2、超过递交标书截止时间，不按本招标文件规定密封的投标文件，恕不接受。

3、投标人应自行踏勘现场，并自行承担参加本项目采购的全部费用、责任和风险。不管投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已踏勘过现场，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。投标人针对被项目所提出的各子项报价及总价报价，均应包含实施各子项直至能正常使用的所有费用，该价格包含能正常使用的所有费用，包含每层重新分层布线并用槽板卡入及安装费用、钻孔（洞）、电源线、插座、超出部份铜管、外机支架、运费、风险、税金等所有费用，甲方不另支付任何费用）。

4、有以下情形之一的，按无效标处理：

（1）投标报价超出采购最高限价的；

（2）投标文件组成内容不齐的；

（3）投标文件未装订成册且未加盖骑缝章的；

（4）信封密封处未加盖投标人公章的；

（5）报价不完整或出现二个及以上报价的。

5、采购终止

出现下列情形之一的，采购人应当终止采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

1.因情况变化，不再符合规定的采购方式适用情形的；

2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；

3.在采购过程中符合竞争要求的供应商不足3家的，特殊情形除外。

6、质疑

投标人对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求有异议的，应向采购人提出质疑。质疑于2024年5月10日前书面提交。逾期提出异议的，不予受理。

（六）中标人的确定

1、采购人依据经评审的最低价法，确定中标候选人。

2、发出中标通知书前，采购人将对投标人资质证明原件进行审验，审验通过后向其发出中标通知书。若审验未通过则取消其中标候选资格，由排名其后的中标候选人替补。

3、采购结果在江津区人民政府门户网上（http://www.jiangjin.gov.cn/）进行公示，中标结果公示期为3个工作日，公示期满无异议，中标人前往我司领取中标通知书。

4、投标人虚假投标、使用虚假材料、恶意方式质疑和不履约等行为的处理规定：

（1）若投标人的投标文件中资格证明文件缺少任何一项，投标人将承担投标无效的风险（采购人将不再采取任何补救措施和通过任何方式寻求投标文件以外的任何文件使其无效投标变更为有效投标）。

（2）经查实，若投标人有提供虚假证明文件的行为，采购人将向有关部门通报，拉入我司“不良承包商黑名单”并停止其参加庆市四面山酒店管理有限责任公司组织的采购活动等。

（3）投标人多次恶意提出低报价，但中标后、合同签订期间拒不与采购人签订合同等恶意干扰采购人正常招标程序的，拉入我司“不良承包商黑名单”并停止其参加庆市四面山酒店管理有限责任公司组织的采购活动。

（4）投标人认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在采购结果公示期内，以书面形式向采购人提出质疑。行使质疑权时，必须坚持“谁主张谁举证”，遵守“实事求是”和“谨慎性”原则，承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。

（七）合同签订

1、采购人应当自中标通知书发出之日起十五日内，按照采购文件和中标人投标文件的相关约定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对采购文件和中标人投标文件作任何修改。

2、采购文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。

3、合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其相关规定执行。

4、履约保证金

（一）金额：中标价的10%。

（二）缴纳方式：银行转帐或银行保函。

（三）提交时间：中标人在收到中标通知书后、签订合同前按规定的方式提交履约担保，如果中标人未能按规定要求提交履约担保金，则在评标委员会推荐的中标候选人中依次重新确定中标人。

（四）履约保证金缴纳账户

单位名称：重庆市四面山酒店管理有限责任公司

开户行：重庆农村商业银行江津分行四面山分理处

账号：1556010120010002263

（五）退还时间：履约保证金在工程完工验收后一次性返还，履约保证金不计息。若采用银行保函形式，自工程完工验收合格时止。

三、采购合同（基本要求及合同格式）

（一）基本要求

1、关于履约要求：

（1）效率高、重时效，服务快捷、主动热情；

（2）质量可靠、经济合理、成果准确；

（3）重合同、守信用；

（4）对项目所在区域的现场情况比较熟悉，能预见和自行协调处理可能发生的现场具体问题；

（5）相关人员必须到现场实地勘测，做好相关配合工作。

2、关于违约责任：

详见合同约定。

3、合同主要条款：

付款办法：详见合同范本中支付条款。

4、采购合同（格式）详见附件。

采购人：重庆市四面山酒店管理有限责任公司

联系人：焦老师　联系电话：15823853782