为提高公司资产利用效率，盘活现有固定资产，经重庆市双福建设开发有限公司（以下简称“双福建司”）2020年第10次总经理办公会研究同意，将A2还房空置门面进行公开招租。根据相关法律、法规的规定，双福建司将遵守公平、公开、公正的原则，现将有关情况告知如下：

一、招租门面基本情况

上述商铺不得用于经营汽车美容业、餐饮业、各类加工厂和其他对小区生活秩序、环境产生噪音污染的行业，所有商铺须合法经营并办理相关证件。如经营的行业影响周边住户的，双福建司将终止合同并收回门面。

二、招租内容

1、本次招租遵循“价高者得”的竞价原则，竞租人须交纳投标保证金10000元/间，采取现场公开竞价，价高者取得租赁权即竞租成交。

收款账号及开户行：

公司名称：重庆市双福建设开发有限公司

开户行：农村商业银行双福支行

账号：1504010120010001547

2、A2还房门面招租底价为50元/㎡/月，本次竞价采取增价式报价方式，招租底价为起始价，竞价幅度为2元/次，承租人报价不能低于招租人确定的底价，否则视为无效报价。

3、门面租赁期限三年，第一、二年租金不变，第三年租金上浮10%，租金实行先付后使用原则，租金按半年支付。

4、为吸引商家入驻，新招租门面享受两个月免租期。

5、租赁保证金按10000元/间收取，租赁合同到期并完善相关费用后两个月内无息退还。

6、门面物管费暂按1.0元/㎡.月交纳，在收取租金时一并交纳，物业费标准将随着市场行情而变动。

7、竞租成交，投标保证金转为租赁保证金或租金，未中标双福建司将在10个工作日内无息退还投标保证金。

三、报名、竞租时间及地址

1、报名时间：从即日起至2020年10月28日止。上午9:00-12:00下午14：00-17：00（节假日除外）

2、报名地址:双福建司2717办公室

3、竞租时间: 2020年10月30日上午10:00 （如有变动另行通知）

4、竞租地址: 双福建司2716会议室

四、参与竞租条件

1、竞租方为商贸流通类企业，且必须在重庆市江津区进行工商注册。

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、竞租方是法人的提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托代理人身份证复印件。竞租方是自然人的须提供有效身份证复印件（以上文件需加盖公章或自然人签名，竞租方必须对以上提供资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任）。

五、竞租方竞租前，应认真查看标的，充分审视和了解标的物，未咨询或对标的物不作了解而参加竞租的，责任自负；竞租一经竞价，即视为已行使上述权利，表明竞租方完全了解标的情况，自愿承担由此引起的一切风险后果，并自愿承担相关责任。竞租方认为资料不足或对标的有疑问之处，请竞租方自行到双福建司资产部咨询。

六、竞租一经成交，中标人需当场签订《成交确认书》，双福建司将通知承租方签订《门面租赁合同》，并交纳相关费用；超过时间未签订《门面租赁合同》的视为承租方自动放弃承租权利，双福建司将不退还投标保证金。

七、特别提示

1、标的物一律以现状进行公开招租。

2、本次标的招租成交后，承租方经营活动不得从事餐饮行业，不得从事违反国家有关法律法规和市政管理相关规定的行业，并在租赁期间服从物业公司的统一管理。

3、竞租成交后，租赁期间所涉及的税费、各种设备添置（空调的安装必须符合相关要求、不得影响周边住户的生活、如有影响需整改符合要求）、水电气的申请及安装，概由承租方自行承担。

4、中标人拒绝签订《成交确认书》或者拒绝签订《门面租赁合同》的，投标保证金将不予退还。

5、承租方因经营需要进行装修时，需提前将装修图纸交双福建司进行审核，经审核确定装修不会对房屋的主体结构造成改动、不会对房屋结构安全造成影响的，方可进行施工。若对房屋结构安全造成影响的，承租方须立即停工，并将房屋恢复原状。

6、为提升城区整体形象，本次招租门面的外部店牌实行统一规范设置，租赁户按程序到双福建司申请并办理审批手续，由双福建司实行统一管理。

7、竞租成交后，承租方不得擅自将所租赁的房屋转租、分租。一经查实，出租方有权解除租赁关系，无条件收回租赁房屋，并有权要求违约方按租赁合同租金总额的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿出租方的经济损失。

八、本《公告》由重庆市双福建设开发有限公司负责解释。

重庆市双福建设开发有限公司

2020年10月14日

竞价规则

1、本次招租遵循价格优先，“价高者得” 的竞价原则制定本规则。

2、竞租方参与竞租活动，应当遵守本规则。

3、竞租方应在竞价前办理登记手续，交付投标保证金。凭保证金收据换取号牌。

4、本次竞价采取增价式报价方式进行，竞价标的参考价为起始价， A2还房门面竞价幅度为2元/次。

5、竞租人一经报价，不得撤回，一旦有更高报价出现，较低报价自动失效。主持人三次提示后无人应价，则当前报价为最高报价，主持人以敲槌方式确认最高报价，表示成交。

6、竞租方按照要求自由应价，应价最高者经主持人确认后为承租方（不到底价的除外）。

7、主持人报出起价后，若三次提示仍无人应价，此项竞价程序终止。

8、竞价人之间不得恶意串通损害他人利益，否则视为违约，交纳的投标保证金将不予退还。

9、参加竞租时，参会人应遵守公共秩序，不得高声喧哗，不得干扰正常竞租，不得阻碍竞租人的正常竞价。不听警告的，劝其退场，情节严重的，移交公安机关处理。