现状:成效初显
双福新区地处江津北大门,位于重庆西部新城核心区,区域面积66平方公里。总体规划面积为66平方公里,近期规划25平方公里。随着国家西部大开发战略的加快实施和重庆统筹城乡大发展的快速推进,双福新区凭借独特的区位交通优势、地理优势和自然环境优势,使经济发展步入快速发展时期:基础设施日趋完善、重大项目纷至沓来、产业聚集日益显著,双福新区正向着集置业发展、居住、商务、休闲为一体,综合环境良好的现代新城方向快速发展。
截止2008年9月,已有金龙精密铜管集团、重庆润通动力、广州恒大集团、广州嘉裕集团、隆鑫集团、重庆科技信息学院等100个项目入驻,累计合同引资近356亿元。建成投产项目39个,从业人员5531人。
目前双福新区已初步形成以润通动力、隆鑫集团、渝安集团为代表的汽摩产业群,以嘉川汽车物流、嘉峰物流、恒通物流为代表的仓储物流产业群和以恒大地产、协信地产、嘉裕地产、隆鑫地产为代表的旅游地产等三大集群。
优势:得天独厚
双福新区地处重庆内环、二环高速公路之间,纳入重庆“半小时经济圈”范围,距重庆内环仅10分钟车程(10分钟车程半径中还包含重庆大学城、西永微电子工业园、上邦高尔夫球场、二郎高新区),距江北机场仅35分钟车程。
二、快捷的立体交通??“四条高速+轻轨+城际高速”
双福新区拥有四条高等级公路,距成渝高速走马出口2公里。华福九江大道、重庆绕城高速(二环)、津马大道等快捷交通干线在园区纵横交错;重庆市规划轻轨五号线、七号线经过新区并定点设站;紧邻重庆九龙坡集装箱港、重庆港务集团兰家沱港和成渝铁路江津站、重庆火车东站,交通优势明显。
三、完善的基础设施??“充足的水、电、气资源”
新区已建成110千伏变电站2座,目前富余供电量3万千伏安,另有建设中的500千伏和110千伏的变电站各1座,以后逐年还将兴建2座110千伏变电站和1座220千伏变电站;建成有天然气配气站2座,日供气25万立方米,目前富余23万立方米/日;日供水能力3万吨,目前富余2.5万吨/日,近期还将启动西部供水工程,届时将实现日供水10万吨;日处理3万吨的污水处理厂将于08年建设,09年正式投入使用。
四、强大的产业配套能力
双福新区毗邻高新区和九龙园区,依托周边数个大型整车项目,新区已规划建设7500亩汽摩零部件制造基地,培育强大的汽车、摩托车零部件配套产业群。重庆工业50强渝安集团、润通动力、秦安铸造、迈兴机电、爱华机电、林盛工贸等50余家企业先后入驻该基地。双福汽摩产业园的快速发展为项目入驻提供良好的配套服务,使运营成本大大降低。
五、良好的人居环境??“重庆城市副中心”
一是房地产业蓬勃发展。双福新区有重点打造的重庆会议休闲度假中心和西部新城高尚住宅区,近2万亩保护完好的森林植被和10余个大型原始生态湖泊等自然资源已吸引了广州恒大地产集团投资25亿元兴建重庆国际会议中心项目,其中包括约400个床位的五星级度假酒店一座及配套分体式六大功能中心;广州嘉裕集团投资40亿元建设西城中心大型购物广场、五星级商务休闲会所、酒店管理旅游大专院校以及大型园林绿化的优质配套住宅区,可为企业职工打造舒适便捷的生活居所环境;深圳中天元物流集团投资15亿元新建高100余米的园区地标性建筑??西城科技孵化中心,同时兴建两所约6000?的幼儿园、一所约14000 ?的小学、约100万?的居住小区、约31000 ?的配套商业中心。
二是教育产业欣欣向荣。双福新区内现有幼儿园11所、全日制小学13所、中学2所、职业技术学校2所;目前正在新建大学本科院校3所(重庆交通大学、重庆交通科技职业学院、顺庆科技信息学院)、大学专科院校1所(嘉裕酒店旅游管理学院)。
其中,重庆交通大学双福校区占地3500亩,2013校区总建成,学生规模将达3万人以上;重庆交通科技职业学院以计算机信息和机电类专业为主,四年内在校生将达12000人;顺庆信息科技学院,建成后学生人数将达15000人,将培养大量的信息科技人材。几所高校在校生将达6万余人,并可为入驻企业定向订单培训人才,为企业提供固定、充足且素质高的人才储备库。
六、医疗保障体系完善
双福新区及周边地区共拥有包括新桥医院、西南医院、江津人民医院、双福医院等多家医疗机构,拥有先进的医疗设备与优秀的医务团队,将为新区人民提供优质的医疗服务,为新区企业职工家属安家乐业创造优良的条件。
未来:前景如画
双福新区的发展定位:重庆西部新城核心区,重庆城市副中心。新区以打造重庆城市副中心为目标,着力将新区建设成为:重庆的“一区三基地”即西部汽摩产业基地、信息产业基地、仓储物流基地、会议休闲和高尚住宅区,集置业发展、居住、商务、休闲为一体,综合环境良好的现代新城。
一是着眼长远,促进双福地区协调发展。一是主动融入重庆西部城市群,在区域基础设施建设和城市发展空间上要加快与西彭组团的对接与协调;二是从自身要求和大城市空间布局出发,加大整合资源的力度,不断提高双福新区在重庆西部新城区的地位;三是发展特而精的现代新型农业,促进城乡统筹的大发展。
二是以江津区总体定位为指导,进一步完善新区规划。按照重庆市“一圈两翼”的战略布局和“一小时经济圈”发展规划的总体要求,和江津区“一小时经济圈重要的现代制造业基地和能源基地,重庆西南部的现代商贸物流中心,长江上游区域性中心大城市和宜业宜居的山水园林城市”的总体定位,以及双福新区“重庆城市副中心”的发展定位,在借鉴茶园新区、九龙园区等优秀园区成功经验的基础上,邀请国内外知名规划专家,进一步完善园区规划。
三是加快基础设施建设,实现硬环境的根本性转变。重点要抓好以下几项重点工程:一是尽快建成九江大道二期、三横两纵等路网建设;二是抓好双福长江引水工程后续工程、变电站等水、电、气、通讯管网建设;三是加强新区道路绿化、美化建设;四是抓好新区征地拆迁还房等民心工程建设。
四是加快推进已签约项目的开工建设,形成新的经济增长点。 通过调整管委会领导分工、充实企业服务部工作人员、强化项目秘书制等有效措施,在区委、区政府和区级有关部门的鼎力支持下,在提供廉洁、高效、快捷、优质服务的同时,加大项目建设促进力度,促使签约企业尽快投产,形成新的经济增长点。一是进一步加强项目秘书制。将每个项目的推动、督促、协调分解到人,将责任和目标落实到具体的领导和人员,及时解决项目在推进过程中存在的困难和问题,督促园区相关部门和企业按时完成施工建设涉及的各项前期工作并确保按计划全面施工建设。二是继续实行项目促建定期专题协调会制度。每周定期召开在建项目及拟建项目推进专题协调会,为项目的快速建设和推进奠定坚实的基础。三是创新用地方式,实施土地流转,积极为项目开工建设创造先决条件。
五是突出重点,抓好重大投资项目的引进,构建产业支撑。目前,双福地区正逐渐成为重庆新型工业、房地产、旅游和仓储物流开发建设的投资热土。要通过创新招商引资方式,组建强有力的招商引资工作队伍等措施,集中精力,突出重点,抓好重大招商项目的引进,形成园区新的产业链,构建双福组团的产业支撑,打造工业双福、城市双福、生态双福。一是转变招商引资理念,对入园项目优中选优,提高门槛,坚持“三不进入”。即:不符合产业规划的不进入;高能耗、高污染的不进入;投入低于200万元/亩,产出低于500万元/亩,税收低于10万元/亩的不进入。二是开展产业研究,明晰园区招商引资方向(即:汽摩产业、家电产业、电子信息产业、仓储物流产业、城市配套产业等),制定双福园区产业发展规划。三是以招商引资为园区发展的灵魂,千方百计抢抓好项目。将所有在谈项目落实到人、责任到人,采取措施、积极推进,千方百计抢抓好项目。四是积极推进标准厂房项目,充分提高园区土地的利用率。
双福新区的成立,迎来了双福地区难得的发展机遇,作为江津经济建设“十大战场之首”的双福新区必将乘势而上,秉承“负重自强、团结协作、敢为人先、顽强拼搏”的新区精神,进一步解放思想,与时俱进,深入贯彻落实科学发展观,调整新思路,研究新方法,实现新的跨越。力争到2012年,引进各类项目300个,实现技工贸收入400亿元,基本形成重庆城市副中心框架。