重庆市江津区油溪镇门市招租通告及招租须知

重庆市江津区油溪镇人民政府

非住宅公开招租须知

重庆市江津区油溪镇人民政府现有部分非住宅，面向社会公开招租，现就有关事项明确如下：

一、 招租标的物概况：

二、有关说明：

（一）本次招租的竞租人限定为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。凡承租过我镇房屋，存在欠租、转租、擅自转让使用权、改变房屋用途等不诚信记录的承租人，均不得参加本次招租活动。

（二）本次招租标的物的租赁期限均为：2024年1月1日起至2026年1月1日止。

（三）本次招租以房屋及其附属设施的实际现状，作为招租标的物进行竞租，计价货币为人民币。

三、竞租须知

（一）报名流程：

1、报名地点及截止时间：江津区油溪镇人民政府A栋5楼512办公室，2023年11月9日下午4：00前的报名视为有效，过时不予受理。

2、报名方式：竞租人为自然人的提供身份证原件及复印件，竞租人为法人或其他组织的提供具有统一社会信用代码的登记证书、《授权委托书》、法定代表人或经办人的身份证（均验证原件，收复印件）。竞租人在报名现场自行填写《报名登记单》一式两份，要求字迹清晰，无识别异议，明确竞租人姓名、身份证号、联系电话和招租标的物序号，捺手印确认后，将一份《报名登记单》及身份证复印件交工作人员，竞租人自存一份《报名登记单》以便竞租报价时核对。

（二）竞租流程：

1、竞租地点及时间：竞租人凭《报名登记单》和本人身份证原件，于2023年11月10日上午9：30，准时到江津区油溪镇人民政府司法所二楼会议室进行竞租，过时取消入场竞租资格。

2、竞租会场要求：为保证本次招租有序开展，招租会场进行全程摄像录音。竞租人进入竞租会场后，应服从招租主持人对竞租会场的纪律要求，遵守会场秩序，对违反会场纪律秩序且不听劝告者，将取消本次竞租资格。

3、竞租规则

（1）本次公开招租采取明标暗投，单次报价并现场开标的方式进行,竞租人在竞租现场领取投标专用信封和《竞租报价单》并自行填写每月租金报价，报价金额必须为大写整数，填写要求字迹清晰，无识别异议，填写完毕将报价单装入投标专用信封密封后提交主持人。

（2）《竞租报价单》有效性的认定说明:

1低于招租底价的《竞租报价单》视为无效并不予退还竞租保证金；

2招租标的物序号与《报名登记单》不一致的《竞租报价单》视为无效；

3报价必须以招租底价作为基数，加价部份必须是50元的整倍数，如未以50元的整倍数进行加价的《竞租报价单》视为无效。

（3）竞得人的认定说明：

主持人对竞租人提交的《竞租报价单》现场宣读报价结果，并根据最高有效报价按以下分类认定竞得人：

1唯一报价最高者即为竞得人；

2如出现两人及两人以上并列的报价最高者，由招租主持人组织并列第一的竞租人抽签确定竞得人，不再另行竞租。

四、竞租后续事项

（一）竞租结果将在重庆市江津区油溪镇人民政府网上进行为期3个工作日的公示，竞得人应在竞租结果公示期结束无异议或异议不成立后5个工作日内同重庆市江津区油溪镇人民政府签订《房屋租赁合同》。如竞得人在本须知规定时间内未签订合同，则视作自动放弃承租资格，竞租资格再从之前的竞租报价高低依次录取。

（二）竞得人签订《房屋租赁合同》时，需缴付六个月租金，合同期内的后续租金按照合同约定缴付。

（三）竞得人签订《房屋租赁合同》后，必须严格履行该合同所有约定条款。

五、招租文件的法律提示：

（一）招租人对招租标的物用“通告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞租人参考，不构成招租人对招租标的物的任何承诺。竞租人在竞租前应向招租人咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，充分了解招租标的物的品质、缺陷、现状、界址和配套设施等，竞租人一旦参与竞租，即表明已完全了解招租标的物的具体情况，并对其竞租行为自行承担责任。

（二）本招租文件是编制竞租报价单的主要依据。竞租人在编制和报送竞租报价单的过程中，由于竞租人对招租文件的任何误解或忽略导致发生任何风险，责任自负。竞租人一旦参与竞租，即表明已完全同意本招租文件的所有条款。

（三）本招租文件解释权归重庆市江津区油溪镇人民政府。