重庆市江津区双福街道高浒社区办公楼出租招标公告

我单位现对新修办公楼进行现状公开招租，现将相关情况公告如下：

一、标的简介

高浒社区新修办公楼位于九江大道与大溪河交界处西侧，经济技术指标为：规划用地面积5340㎡，其中建设用地面积：3000㎡，防护绿地面积为：1534㎡，道路用地面积806㎡，用地性质为行政办公用地，建筑面积约2883平方米，共四层。通水电、未装修，如承租人需安装电梯，费用由承租人承担。每年按8％折旧，合同到期后，由甲方一次性按照剩余价值补偿给乙方，如乙方继续租用，电梯折旧年限顺延。

二、中标方式

1.承租意向人填写报价单，高价者中标。

三、租赁要求

1.招租最低起价：租金7元/平方/月起（报价增幅度0.1元的倍数）。

2.租赁期限为五年。

3.租金缴纳方式：六个月一缴，需提前10日缴纳租金。中标后三日内缴纳前半年租金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

4.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。尤其不得从事传统卖香行业、歌舞厅、酒吧等对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目。

5.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构(包括屋盖、梁、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础等)、承重结构(包括承重墙、立杆框架柱、支墩、屋架、悬索等)或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

6.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租。

7.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

四、竞租人资格要求

1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名需要提供的资料

报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供(营业执照、法人委托书及委托人身份证)、自然人提供身份证及复印件2套。并在报名时间内交纳竞租保证金（竞租保证金未全额缴纳者或个人竞租人非本人到场或不提供真实有效身份证明的，视同报名无效）。

六、竞租保证金

竞租保证金50000元，以银行转账方式缴纳，付款单位：重庆市江津区双福街道高浒社区居民委员会，开户行：重庆农村商业银行江津享堂支行，账号：1504020120010000182，转账成功后至高浒社区蒋秋龙处开具收据。

七、退还竞租保证金

竞租成功者所缴纳的保证金转为履约保证金，其他竞租者保证金在报价时间截止后5个工作日内予以不计息退还，竞租成功（中标）者违约不退还保证金。

八、其他告知事项

1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加投标，并承担相应责任。

2.竞标人在参加出租招标过程中干扰招标秩序、采取不正当手段获取中标，或者中标后不按规定时间缴纳租金的，视为放弃租赁权，情节严重的依法追究相关责任。

3.具体租赁时间以合同约定日期为准。

4.租金不含使用该处房屋(场地)发生的水电费及其他相关税费，水电费及其他相关税费由承租人自行负担。

5.承租人自行承担使用该处房屋(场地)所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。

九、报名时间及地点

1.报名时间：2025年2月12日一2月14日17时止报名。

2.报名地点：高浒社区办公室

十、公开开标日期及要求

2025年2月17日上午10点。报价单要求密封完整，否则做废标处理。

十一、公开招标场所

高浒社区会议室

十二、公开招标组织方式：自行组织

十三、联系人及联系方式

联系人：蒋老师 13883727207

双福街道高浒社区居民委员会

                         2025年2月12日