重庆市江津区德感街道草坝社区怡心怡德电梯维护项目竞采采购文件

竞采采购文件

（综合评分法）

项目名称：草坝社区怡心怡德电梯维护项目

采 购 人：重庆德立威物业管理有限公司

采购代理机构：重庆普航工程咨询有限公司

二〇二五年二月

一、竞采采购内容

二、竞采资格

（一）一般资质条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

供应商具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理），且额定速度≤2.5m/s及以上，提供证书复印件并加盖供应商公章。

三、采购服务内容

对草坝社区怡心怡德27台电梯进行维护。

1.维护模式:日常维保（全包服务，包括日常保养、紧急故障救援、电梯所有零部件、设备的维修及更换，保障电梯的正常使用）。2.维保期限：1年。3.保养标准：实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。4.其他：设置专门维保小组对需维保电梯提供24小时紧急救援服务，按渝府办发〔2021〕94号文件要求，电梯应急响应率达99%、故障困人率低于0.5%、检验（检测）合格率达95%，救援到场时间平均不超过30分钟、按时到达率达98%。

在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请，供应商负责具体联系办理。其特检中心收取的年检费由采购人负责。若因供应商原因发生二次复检，全部复检费用由供应商承担。

四、工程质量

达到相关规范要求。

五、报价要求

本次报价须为人民币报价，包括完成本项目所需的服务费、日常维保费、人工费及提供服务所需的设备或货物购买（制造）费、辅材费及各种应纳的税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。

六、付款方式

按照每月支付一次，采购人每月15日前支付维修服务费，每个周期的服务费延迟一个月支付的原则。例如：2025年2月维保服务费，采购人于2025年4月15日前支付；2025年3月维保服务费，采购人于2025年5月15日前支付，以此类推。

每个周期付款前，供应商应在付款前10日内向采购人提供等额增值税发票，否则采购人有权拒绝支付维保费用。

七、竞标文件密封要求

竞标人应在竞标文件封面标注项目名称、竞标人名称，将竞标文件装入文件袋密封后，正确注明项目名称、竞标人名称并在包封上加盖公司公章。

八、成交原则说明

在符合项目要求的供应商数量不少于"2家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。未入围的报名供应商不参与评审。若供应商的评审得分相同的，按照投标报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且投标报价相同的，按照技术部分优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按商务部分的优劣顺序排列推荐。

九、联系方式

（一）采购人：重庆德立威物业管理有限公司

联系人：温怀伦

电  话：13983605369   

（二）采购代理机构：重庆普航工程咨询有限公司

联系人：宋老师

电  话：15922990806

十、评审标准

十一、其他相关规定

（一）凡有意参加投标者，请自行在重庆市江津区德感街道政府门户网站下载。无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有竞采实质性要求内容。

（二）供应商须按要求制作响应文件，未按要求提供的为无效供应商。

（三）无论竞采结果如何，供应商参与本项目的所有费用均由自行承担。

十二、比选时间、地点

比选文件递交时间：2025年2月12日9:30—10:00。

比选地点：重庆市江津区德感街道草坝社区会议室

联 系 人：陈小霞

联系电话：17623532790

地     址：重庆市江津区德感园区前进三期还房1号楼

附件：1.电梯维护保养主要项目表

2.供应商编制响应文件要求

重庆德立威物业管理有限公司

                              2025年2月8日

附件1

电梯维护保养主要项目表

附件2

供应商编制响应文件要求

一、经济部分

报价函

（采购人名称）：

我方收到__________________________（项目名称）的竞采采购文件，经详细研究，决定参加该项目的竞采。

1、愿意按照竞采采购文件中的一切要求，提供本项目的技术服务，报价为人民币大写：     元整；人民币小写：    元。

2、我方现提交的响应文件为：响应文件纸质文档壹份。

3、我方承诺：本次竞采的有效期为90天。

4、我方完全理解和接受贵方竞采采购文件的一切规定和要求及评审办法。

5、在整个竞采采购过程中，我方若有违规行为，接受按照平台规定给予惩罚。

6、我方若中选，将按照竞采结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

7、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。

 供应商名称（公章）：

    年   月   日

二、技术部分

（一）服务方案（格式自拟）

（二）业绩

三、资格条件及其他

（一）供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件。

（二）资格条件要求的证明文件（格式自拟）

四、法定代表人授权委托书（格式）/法定代表人（格式）（二选一）

（一）法定代表人身份证明书（格式）

法定代表人身份证明书

           （法定代表人姓名）在                       （供应商名称）任        （职务名称）职务，是                   （供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

（供应商公章）

年   月   日

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

（二）法定代表人授权委托书（格式）

法定代表人授权委托书

致：                     （采购人名称）：

            （法定代表人名称）是                    （供应商名称）的法定代表人，特授权          （被授权人姓名及身份证代码）电话          代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签字负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

被授权人：                                 法定代表人：

（签字或盖章）                             （签字或盖章）

（附：被授权人身份证正反面复印件）

（供应商公章）

年   月   日

五、基本资格条件承诺函

基本资格条件承诺函

致                   （采购人名称）：

                  （供应商名称）郑重承诺：

1.我方具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。

3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。

我方对以上承诺负全部法律责任。

特此承诺。

（供应商公章）

年   月   日