重庆市江津区住房保障中心公房非住宅出租招租公告

重庆市江津区住房保障中心（以下简称招租人）现将重庆市江津区住房保障中心公房非住宅出租招租委托重庆市江津区公共资源服务有限公司（以下简称交易平台）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的简介

特别说明：

（一）以上标的按现状出租，面积以房屋产权证载明的建筑面积为准，没有房屋产权证的，以第三方机构测绘的建筑面积为准，竞租人应通过询问了解、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞租。

（二）招租人不统一组织现场踏勘，各竞租人在报名前自行前往，了解标的房屋所处的地形和位置、了解标的概况，明确相关要求。提交报名材料后，视为竞租人对标的概况无异议，并同意竞得后按现状接收房屋。

（三）竞租人不得违背资产用途经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。

（四）本次招租的其中3间房屋（标的号1、标的号2、标的号5）禁止用于经营餐饮（详见标的简介）。

（五）若同一竞租人同时竞租多个标的，每个标的需分别缴纳竞租保证金、递交《竞租申请文件》和《第一次书面报价单》。

二、租金及租赁时间

（一）租金实行先付后使用原则，租金每三个月一次性缴纳，租赁合同签订之日，需支付首期三个月租金和履约保证金（月租金的三倍金额），首期三个月届满前十五日内缴纳第二期三个月的租金，往后以此类推。竞得人必须合法经营，按时足额缴纳租赁期间的相关费用。

（二）租赁期限三年。

三、竞租人资格

（一）具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织，除法律、法规另有规定外均可报名提出竞租申请。

（二）截止招租文件公示期满之日，竞租人不存在拖欠招租人管理的公房非住宅2025年3月31日前租金（含占有使用费）的情形。

四、竞租文件

（一）《竞租申请文件》；

（二）单独密封完整的《第一次书面报价单》。

注：竞租人应按《国有产权交易公开招租文件》要求制作《竞租申请文件》和《第一次书面报价单》，所有资料的内容应字迹清楚，签章完整、内容齐全，符合招租文件的相关规定。

五、竞租文件递交时间及地点

（一）竞租文件递交时间：2025年3 月24 日 9 : 30  至2025年 3 月 24 日 10 : 00  。

（二）竞租文件递交地点：江津区公共资源交易平台（重庆市江津区政务服务中心三楼）开标室。

（三）竞租文件递交后：10 ：00  准时开标。

六、竞租保证金缴纳

（一）按招租文件规定，竞租人需足额缴纳竞租保证金到以下任一账户，且竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称+标的号（如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。

账户1：

      银行名称:中国农业银行重庆江津支行营业部

      银行账号:311401010400187120000000251

      银行账户名称:重庆市江津区公共资源服务有限公司

账户2：

      银行名称:工商银行重庆江津支行

      银行账号:9558853100009998174

      银行账户名称:重庆市江津区公共资源服务有限公司

账户3：

      银行名称:中国农业银行重庆江津支行营业部

      银行账号:311401010400187120000000252

      银行账户名称:重庆市江津区公共资源服务有限公司

（二）竞租保证金缴纳截止时间：2025年 3 月24  日 10 时（以到达指定帐户时间为准）。

（三）其他规定：

1.竞租保证金是竞租人遵守交易规则和约定的保证，竞租人在交易过程中发生违反招租文件规定的行为和其他违规违约行为的，竞租保证金作为违约金不予退还。

2.缴纳竞租保证金的时间、方式、金额以招租公告的规定为准，竞租人未按要求缴纳竞租保证金的，不具备竞租资格。

3.未竞得人的竞租保证金在结果公告公示期结束且公示期内无异议后5个工作日之内退还，竞得人的竞租保证金于合同签订并缴纳交易服务费后5个工作日之内退还，不计利息。

七、交易程序

详见第二部分“竞租人须知”。

八、若需查看交易详情并下载相关表格，请登录重庆市公共资源交易网(江津区)。网址为：https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/ 。进入网站首页后，依次点击 “交易信息”→“其他交易”→“交易公告”，即可按需查阅、下载所需内容 。 

九、联系方式

（一）招租人：重庆市江津区住房保障中心

联系地址：重庆市江津区住房保障中心一楼收费大厅

联系人:兰老师 

联系电话：18983890775  

（二）交易平台：重庆市江津区公共资源服务有限公司

联系地址：重庆市江津区政务服务中心三楼江津区公共资源交易平台

联系人: 董老师

联系电话: 023-81222184

招租人：重庆市江津区住房保障中心

                                  2025年 3 月12 日