重庆市江津区文化和旅游发展委员会 关于区政协第十七届六次会议第291号提案的复 函

特邀界第2委员活动小组、潘燕委员：

各位提出的《关于四面山民宿发展存在的问题及建议意见的提案》（提案第291号，并案来文号075号）已收悉。非常感谢各位委员对我区文旅事业的关心支持。收到提案后，我委高度重视，经与区规划自然资源局、区商务委、四面山管委会、四面山镇、中山镇、四屏镇、柏林镇共同协办，现将办理情况回复如下：

一、关于强化顶层设计，健全统筹协调机制

四面山镇辖区内现有民宿、农家乐220余家，已打造“四面山・硒宿”特色民宿品牌，编制了《四面山富硒康养民宿管理规范》。区文化旅游委将立足为游客提供优质服务、提升四面山景区游客满意度等方面，建立镇街主抓、部门联动的工作机制；四面山管委会牵头，引导四面山、中山镇、四屏镇、柏林镇积极推动大四面山片区农家乐及民宿提档升级工作。所涉各镇主动对接区级各部门，协助梳理民宿相关手续，规范行业经营秩序。

二、关于优化规划布局，破解用地政策瓶颈

此项工作由区规划自然资源局牵头。一是动态维护全区国土空间分区规划，统筹四面山、四屏、中山、柏林四镇联动发展，严守生态保护红线、永久基本农田，预留民宿产业建设空间。二是按照《城镇开发边界管理办法》，结合片区文旅发展需要，可在城镇开发边界外布局文旅类独立城镇建设用地。三是依托村庄规划划定民宿集中建设区，完善配套服务，对照《美丽重庆乡村风貌规划导则》统一民宿风貌，打造“一村一韵、一宿一景”格局。四是盘活村内闲置集体建设用地，优先配套民宿集群发展，探索集体经营性建设用地入市，降低优质民宿项目用地成本，吸引民宿企业落地。

区文化旅游委将主动配合相关单位，引导各镇街、景区差异化发展，从文旅业态打造、民宿风貌塑造等方面做好指导。

三、加大扶持力度，推动产业提档升级

四面山镇依托辖区民宿产业学院，常态化开展民宿从业人员技能培训，夯实产业人才基础；配合协调金融机构推出民宿经营贷、装修贷、贴息贷等专属产品，缓解经营者资金压力；持续做强“四面山・硒宿”公共品牌，打造高品质民宿标杆。区文化旅游委将配合做好文旅业务培训指导，依托“江津文旅”新媒体矩阵和自媒体队伍推广民宿品牌，引导已创建成功的等级旅游民宿做好优化内部业态、做好规范管理，积极开展国家等级旅游民宿储备申报相关工作。

此答复函已经李艳主任审签。对以上答复有什么意见，请通过填写回执及时反馈区政协提案委。

再次感谢各位委员对文化旅游工作的关心和支持！

附件：承诺事项列表

重庆市江津区文化和旅游发展委员会

2025 年6月25 日

联 系 人：姚维维

联系电话：17783181018

附件  

已办理及承诺事项列表