尊敬的余潺委员：

您提出的《关于推动江津城区商业体有序发展的提案》（第265号）收悉。首先，衷心感谢您对江津区商贸工作的高度关注与大力支持。收到提案后，我委会同区文化旅游委、区卫生健康委、区交通局等协办单位，结合全区商业发展实际，全面梳理现有工作成效，逐条研究、充分吸纳提案合理化建议，聚焦商业盘活、交通配套、商文旅融合、人气培育四大重点，统筹推动城区商业体有序、良性、高质量发展。现将有关办理情况答复如下。

一、建议落实情况

（一）狠抓闲置资源盘活，持续优化商业供需结构

一是精准对接资源助力商圈盘活。我委主动搭建政企对接桥梁，积极为辖区商圈盘活赋能，对接购购商赋（重庆）科技有限公司等企业，常态化开展商圈实地走访、座谈交流，精准对接体育赛事、文艺展演、商业运营等优质资源，为低效商圈注入全新运营活力。同时，持续推进商圈硬件改造与业态升级，指导紫金天街优化消费配套，引入智能导览系统、搭建网红直播专属空间，培育直播电商、网红消费等新业态，推动传统商超向体验式、沉浸式消费场景转型。

二是多措并举激活商圈消费人气。因地制宜盘活闲置商业载体，支持遗爱池商圈承接通泰门临时菜市场便民功能，贴合周边居民刚需，提升商业空间利用率与区域人流量。依托区级促销活动、展示展销平台，优先将活动场地布局在核心商圈及周边区域，专门设置以旧换新、特色产品展销等主题展区，精准拉动商圈消费。2026年已在吾悦广场、芸峰爱尚里（原爱琴海购物公园）、紫金天街等重点商圈举办3场以上区级展示展销活动，常态化审批支持商圈自主开展各类主题促销活动，持续营造浓厚消费氛围，稳步提升商圈客流量、营业额和商铺出租率。目前重百商场、吾悦广场、芸峰爱尚里、紫金天街等4个商业综合体招商出租率已达100%。

（二）优化公共交通配套，全力保障商圈出行需求

目前，城区核心商圈公交覆盖体系基本完善，通行保障能力稳步提升。其中，经停万达广场周边站点的公交线路共6条，包含205路、207路、302路等主干线路，205路、207路（滨江新城至几江老城方向）、302路（双福至几江老城方向）末班时间均为20:00，可有效满足日间及晚间基础出行需求。经停吾悦广场站点的公交线路共5条，涵盖301路、314路、315路、316路、小巷02线，其中小巷02线（轨道交通双福站至享堂站方向）末班时间延长至21:50，夜间出行保障能力进一步提升，整体可满足市民往返商圈的日常及夜间消费出行需求。

（三）深化商文旅体融合，全面激活商业消费活力

为破解商业体业态单一、文化赋能不足、消费吸引力不强等问题，我区深度整合文旅、体育、艺术资源，常态化开展“赛事、演艺、文化进商圈”活动，推动商业消费与文旅文体深度融合。成功落地渝超赛事商圈第二现场活动，将体育赛事流量有效转化为商圈消费流量；常态化承接六一儿童节文艺汇演、高校音乐节、网红明星演唱会、非遗民俗展演、机器人科技表演、舞台剧演出等各类特色文体活动，丰富商圈消费场景，打破传统商业单一购物模式。通过多元化、常态化的主题活动，持续汇聚商圈人气、营造消费氛围，有效提升城区商业体知名度和吸引力。

二、当前工作存在的主要困难

一是存量商业盘活周期较长。我区低效、闲置商业体多存在规划老旧、格局受限、历史遗留问题、产权复杂等情况，业态转型、商户招引、氛围培育均需要一定时间周期，同时受市场消费环境、企业投资意愿等外部因素影响，存量商业提质盘活工作需稳步推进，难以一蹴而就。

二是公交优化提升存在现实制约。关于您提出的301线路改道增设万达站点、新开商圈专线等建议，经区交通局专项核查研判，现阶段暂不具备实施条件。一是301路为几江老城区经德感至双福片区的核心主干公交线路，主要承担沿线群众直达出行功能，若调整高歇站至陡石村站区间线路绕行增设万达站点，将大幅增加线路里程、延长通行时长，影响德感片区群众往返双福、几江的日常出行，公共出行社会效益受损。目前，有双福至几江半岛、前往万达广场出行需求的市民，可乘坐302路公交便捷抵达。二是当前公交企业运营压力较大、资金紧张，暂无力购置新车辆、新开专属商圈专线。商圈互联互通交通配套仍需依托中长期规划落地完善。

三、下一步工作计划

结合提案建议及当前工作短板，下一步我区将坚持问题导向、目标导向，精准施策、久久为功，持续推动城区商业体有序健康发展。

（一）科学管控商业体量，精准把控供需平衡

科学编制消费领域“十五五”发展规划，联合区发改委严格管控商业性质建筑新增增量，从源头规避商业供给过剩问题。持续落实商业设施动态评估机制，结合人口密度、消费能力、商圈承载量，动态优化商业空间布局，引导商业发展从规模扩张向提质增效转型，逐步优化全区商业供需结构。

（二）持续盘活存量商业，培育新型消费场景

主动对接重庆市夜间经济联合会等市级平台，积极引进优质夜经济运营资源、项目和团队，大力发展夜间经济、体验经济、网红经济。持续常态化支持各商圈开展展销促销、主题市集、节庆展演等多元化活动，不断丰富消费业态、激活消费潜力，稳步提升低效商业体出租率和运营质效。

（三）深化商文旅体融合，打造特色消费地标

一是优化商业场景布局，主动配合牵头部门和市场主体，引导商业体融入本土元帅文化、古镇文化、爱情天梯民俗文化等特色文旅元素，为商业运营方、商户提供非遗素材、文旅资源支撑，持续推进“江津文商旅走廊”建设，打造“文化+商业”沉浸式融合消费场景。二是常态化策划落地音乐会、非遗展演、民俗节庆等特色活动，持续汇聚商圈人气、强化城市文旅宣传。三是精准串联文旅与商业资源，策划推出涵盖城区核心商业体、“渝味360碗”特色餐饮、影院休闲、网红打卡点的都市周边精品旅游线路，通过文旅引流、消费转化，持续为城区商业赋能。

（四）优化公交线网规划，完善商圈交通配套

区交通局已牵头启动《江津区城乡地面公共交通规划》编制工作，立足江津城市发展、商圈布局、人口流动趋势，统筹兼顾群众基础出行与商业发展需求。待规划正式审定批复后，我区将严格按照规划引领，动态优化全区公交线网布局、班次密度和运营时段，逐步完善各商圈之间、商圈与轨道站点、居住区、高校之间的交通接驳，提升商圈互联互通水平，为城区商业体高质量、有序发展提供坚实交通保障。

再次感谢您对我区商业发展的关心和支持，我们将认真吸纳本次提案的宝贵建议，持续补齐商业发展短板、夯实产业发展基础。欢迎您今后继续建言献策，助力江津商贸经济高质量发展。

此复函已经区商务委周建主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进工作。

重庆市江津区商务委员会

                          2026年6月24日

（联系人：袁欢，联系电话：81220476）