津发改〔2026〕26号关于维多利亚紫金项目前期物业服务收费政府指导价标准的批复

重庆渝西半岛实业有限公司：

你司《关于核定维多利亚紫金项目前期物业服务收费标准的请示》收悉。根据《重庆市人民政府办公厅关于印发〈重庆市物业服务收费管理办法〉的通知》（渝府办发〔2023〕104号）有关规定，结合区住房城乡建委对该项目超最高等级物业服务方案的审核意见，在成本测算基础上，综合考虑区域市场价格、业主承受能力及企业可持续运营等因素，经研究，现批复如下：

一、核定维多利亚紫金项目前期物业服务收费政府指导价标准为：住宅3.50元/月·平方米，车库50元/月·个。上述标准作为该项目住宅前期物业服务公开招标的最高限价。

二、你司应在项目招标文件及前期物业服务合同中，明确服务内容、服务标准、收费项目及收费标准，并严格按规定做好明码标价和收费公示工作，自觉接受业主监督和市场监管部门的监督检查。

三、本批复自印发之日起执行。如有违反相关法律法规及政策规定的，将依法予以查处。

重庆市江津区发展和改革委员会

2026年6月4日